Maison - 190 m² - 8 pièces à Lagny-sur-Marne

Lagny sur Marne, proche Montévrain, Maison individuelle de 1958, élevée sur sous-sol total avec de beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement.

Cette grande maison de 190 m², déjà divisée en deux biens distincts avec entrées indépendantes, saura séduire aussi bien les familles, les investisseurs que les professions libérales.

🔹 Composition du bien :
➡️ Maison principale – 125 m²
• 3 chambres
• Belle pièce de vie
• Cuisine indépendante
• 2 salles d’eau / bain
• Espaces généreux et lumineux

➡️ Appartement T3 en rez-de-jardin
• Pièce de vie
• Cuisine indépendante
• 2 chambres
• Salle d’eau
• Accès indépendant, idéal pour du locatif ou un usage professionnel

🌳 Extérieurs & annexes
• Grand terrain d'environ780 m², avec la possibilité de détacher environ 300 m² pour un futur projet de construction
• 2 grands garages
• Stationnements sur la propriété

📑 Informations techniques
• Division déjà réalisée
• Règlement de copropriété et tantièmes existants
• Accès totalement indépendants pour chaque lot

💡 Un bien aux multiples projets
• Projet familial intergénérationnel
• Résidence principale avec investissement locatif
• Installation d’une profession libérale
• Achat patrimonial avec valorisation après travaux

🔧 Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos besoins et d’exploiter tout le potentiel de cette propriété unique.

Vous recherchez un bien rare, modulable et plein de possibilités ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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