Appartement - 92 m² - 4 pièces à Lagny-sur-Marne

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Situé sur les Hauts de Lagny, grand appartement de type F4 à l'origine mais configuré en F3 actuellement comprenant : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement équipé de placards qui dessert 2 chambres, une petite salle d'eau, une salle de bains spacieuse et des WC. Un parking double (boxable) en sous-sol sécurisé complète le bien. CERISE SUR LE GATEAU : Une terrasse de 15 m² et un jardin intimiste de 30 m², bien exposé, accessible depuis le séjour et la cuisine ! Une 3ème chambre est possible en empiétant sur la pièce de vie au volume généreux ! Ses points forts : ses volumes, son agencement optimisé, ses multiples rangements et surtout son extérieur privatif. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau et un fond travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.