• Maison - 246 m² - 7 pièces
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700 000 €
246 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

31120 – LACROIX-FALGARDE – GOYRANS - 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 246 m² – MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE, PISCINE ET TERRASSErnrneffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison d'architecte située à Lacroix-Falgarde, à deux pas de la charmante commune de Goyrans.rnrnÉrigée sur deux niveaux et d'une surface généreuse de 246 m², cette propriété offre des volumes exceptionnels ainsi qu'une hauteur sous plafond qui confère élégance et luminosité à chaque pièce.rnrnLe rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de plus de 50 m², prolongé par une terrasse de 80 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.rnrnCôté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité à chacun des résidents.rnrnLe point fort de cette demeure réside dans son garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un véritable atout pour les amateurs de belles mécaniques ou pour les familles nombreuses. La belle piscine, nichée au cœur d'un jardin arboré de 1500 m², invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.rnrnSituée dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités et des écoles.rnrnConstruite après 2006, cette propriété allie modernité et confort, répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'isolation et d'équipements.rnrnUne opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller effiCity pour planifier votre visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exclusive.rnrnPour plus de renseignements, contactez votre conseillère immo Olivia Emery.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 246 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 246 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Géothermie
  • Année de construction :
    2011

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 991 €
Synthèse
Maison à Lacroix-Falgarde
700 000 €
Surface : 246 m²
Prix au m² : 2 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
197339
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 246 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Olivia Emery
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2025
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