Maison - 125 m² - 5 pièces à Lacanau
Description :
33680 – LACANAU VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 5 PIECES - 125 m² – RÉNOVATION COMPLÈTE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU -
Julie et David, agence efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette élégante maison de plain-pied de 125 m², entièrement rénovée en 2025, édifiée sur une parcelle de 826 m².
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant confort moderne et douceur du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, fruit d'une rénovation complète réalisée avec soin et goût.
Elle se compose de :
Un vaste espace de vie de 50m2 lumineux , ouvert et convivial.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et wc.
Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou espace bureau. Avec une seconde salle d'eau avec wc.
Un cellier pour le côté pratique et fonctionnel.
Des prestations actuelles et une décoration sobre et élégante, prêtes à accueillir votre projet de vie.
À l'extérieur, la parcelle de 826 m² avec dépendance de 17m2 offre un bel espace à aménager selon vos envies, dans un cadre paisible, à l'abri des regards.
Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, rénovation récente, calme et proximité des commodités.
Un nouveau coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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125 m²Informations complémentairesSurface habitable : 125 m²
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4 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :2003
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Exposition :Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :50
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Charges annuelles :210 €
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Taxe foncière :1 161 €
Localisation :
Performance énergétique :
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