Appartement - 36 m² - 2 pièces à Lacanau
Description :
T2 Vue Océan – 36 m² – Box & Parking – Résidence Océanide
Sandie – Efficity vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², face à l'océan.
Un bien rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Description :
Appartement 2 pièces – 36 m²
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Balcon avec vue directe sur l'océan
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau
WC séparé
Atouts :
Vue panoramique sur l'océan
Vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer
Box fermé de 5 m²
Place de parking privative
Résidence sécurisée et recherchée
Accès direct à la plage, commerces et restaurants à proximité immédiate
Idéal pour :
Une résidence secondaire les pieds dans l'eau
Un investissement locatif saisonnier à fort rendement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
36 m²Informations complémentairesSurface habitable : 36 m²
-
1 Chambre
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
-
2 Parkings
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Accès handicapé
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1974
-
Exposition :Ouest
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :100
-
Charges annuelles :1 200 €
-
Taxe foncière :835 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 8 ventes d'appartements à Carcans (11.5 km)
- 1 vente d'appartement à Sainte-Hélène (15.1 km)
- 24 ventes d'appartements à Lège-Cap-Ferret (21.1 km)
- 1 vente d'appartement à Castelnau-de-Médoc (22.4 km)
- 16 ventes d'appartements à Lanton (22.7 km)
- 11 ventes d'appartements à Hourtin (23.1 km)
- 13 ventes d'appartements à Arès (24.2 km)
- 47 ventes d'appartements à Andernos-les-Bains (26.2 km)
- 1 vente d'appartement à Saint-Laurent-Médoc (27.7 km)