• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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259 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

33680 LACANAU OCÉAN – RÉSIDENCE OCÉANIDE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 38 m² – VUE OCÉAN – BOX – PARKING

Julie et David de l'agence Efficity Lacanau vous présentent ce charmant appartement situé dans la très recherchée résidence Océanide, offrant une vue imprenable sur l'océan.

Idéalement situé en face de la plage, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par son confort et son cadre exceptionnel.

L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

Une chambre confortable

Une salle d'eau

Un WC séparé

Les atouts :
Un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan

Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer

Un box de 10 m² offrant un espace de rangement sécurisé

Une place de parking privative

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement unique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Coup de cœur garanti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Lacanau
259 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 6 816 €
Transaction :
Achat
Référence :
182334
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Julie Heuzé
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2025
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