Maison ancienne - 150 m² - 6 pièces à Labruguière

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210 000 €
150 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Nouveauté à découvrir en exclusivité à 2 kms de Labruguière.
Maison ancienne de 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent de grandes surfaces (grenier, cellier, dépendances) prêtes à accueillir de multiples projets.
Maison indépendante dans hameau au calme, avec plus de 4000m² de terrain, offrant une piscine 10*5 (liner à changer), et une vue dégagée sur la campagne.
Pour l'instant aménagement au rez de chaussée : grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salon avec cheminée, chambre avec salle de bain attenante. au 1er étage: 2 chambres avec coin sanitaire, au 2ème deux chambres supplémentaires.
Climatisation réversible au rez de chaussée et 1er étage. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Electricité à reprendre, tout à l'égout en attente devant la porte.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Sandra INIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41525135400023.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 5 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Labruguière
210 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2727-BATIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
Maison ancienne - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BAT'IMMO FRANCE
BAT'IMMO FRANCE
Sandra INIGO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 500 € à 4 000 €
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