Maison - 140 m² - 5 pièces à Labruguière

3G Immobilier vous propose sur LABRUGUIERE (81290) cette magnifique maison de caractère d'environ 140 m² habitables (plus de 150 m² de surface utile), édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², idéalement située en plein centre-ville, à pied de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine séparée d'environ 14 m², un cellier d'environ 4 m², une salle d'eau avec WC de plus de 3 m².
À l'étage :
3 chambres spacieuses avec placards intégrés (environ 16 m², 16 m² et 18 m²) et une grande salle de bain de plus de 7 m² avec WC
Des dépendances rares en centre-ville
Cette propriété offre également un fort potentiel d'exploitation grâce à :
Un garage d'environ 52 m², une dépendance d'environ 14 m², une seconde dépendance de plus de 87 m²
Un bien à fort potentiel
Cette maison pleine de charme, aux surfaces annexes exceptionnelles, ne demande qu'à être exploitée selon vos projets : habitation familiale, activité professionnelle, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
Emplacement recherché - volumes - dépendances - potentiel
Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr