Maison - 235 m² - 10 pièces à Labouheyre

Plongez dans le charme de cette maison exceptionnelle située au cœur de Labouheyre, dans les Landes. Avec une généreuse surface de 235 m², cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux cherchant une opportunité de location saisonnière. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de délicieux repas.

La maison propose six chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et toilettes, garantissant un confort et une intimité inégalés. Le terrain de 1054 m², entièrement clos, est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d'une piscine au sel de 12 x 4 m, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.

Les récentes rénovations apportent une touche contemporaine à cette propriété, avec des menuiseries modernes, des volets roulants électriques, une installation électrique remise à neuf et un système de chauffage performant grâce à un chauffe-eau thermodynamique.

Un logement T2 indépendant, avec son entrée séparée, comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires. Une dépendance de 70 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités locales et de l'océan. Elle se situe à moins de 100 mètres de la PLACE DE LA BIGUERIE, un lieu de détente prisé, à 400 mètres de l'école Olympus De Gouges et à 500 mètres de l'école Anne Sylvestre. La Gare de Labouheyre, à 600 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 235 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1054 m²
- Taxe foncière : 2863 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : électrique et bois
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.