• Propriété - 71 m² - 4 pièces
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300 000 €
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À vendre, magnifique propriété de 71 m2 offrant un cadre de vie paisible est agréable. De plus une bâtisse attenante d'environ 120 m2 vous offrira l'opportunité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
Cette maison comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-salle à manger, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée d'une douche et de toilettes. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'une grande cave pour un rangement optimal.
Chaque étage est agrémenté d'une grande terrasse exposée plein sud. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une vaste terrasse d'environ 70 m2, aménageable selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'une belle piscine de 7 x 3 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électrique.
La propriété s'étend sur un terrain généreux de 13 500 m2, offrant de nombreuses possibilités. À proximité de la maison, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Egalement vous trouverez à coté de la maison une bergerie d'environ 60 m2 aménageable selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.

Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Propriété à Labastide-sur-Bésorgues
300 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 4 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
10_V140000378
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOGEROT
LOGEROT
Julien EYRAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 760 €
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