Villa - 200 m² - 8 pièces à Labastide-Saint-Pierre

Située dans la charmante commune de Labastide-Saint-Pierre (82370) avec une situation géographique idéale puisqu'elle se trouve à 20 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, Labastide-Saint-Pierre séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, idéale pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur sur un beau terrain clos et arboré de 2334 m² vous pourrez profiter d'une magnifique piscine au sel de 12,5m x 5m offrant un cadre privilégié avec sa vue dégagée sans vis à vis. Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis la maison dispose également d'une terrasse en partie couverte d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Outre ces grands espaces extérieurs, vous disposerez encore d'environ 900 m² de terrain plat pour réaliser tous projets d'aménagements supplémentaires. À l'intérieur, au RDC, elle se compose d'une entrée distribuant d'une part, une grande suite parentale, une buanderie avec dressing, 1 WC, une véritable cave pour les amateurs de bons vins, une dépendance avec mezzanine pour une zone de stockage optimale ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle. D'autre part, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 69 m² incluant une mezzanine, un magnifique séjour alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et modernité avec sa grande cheminée contemporaine avec insert donnant sur une grande cuisine entièrement équipée avec accès sur l'espace piscine et terrasse pour plus de praticité et de confort. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 WC et une grande salle de bain complètent ce cocon familial. Vous recherchez un cadre de vie spacieux, fonctionnel et reposant ? N'hésitez plus, programmez votre visite. Besoin d'être conseillés pour un montage financier adapté et personnalisé ? Je peux vous mettre en relation avec mon courtier en immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner et de sécuriser votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.