Maison ancienne - 118 m² - 6 pièces à Labastide-Castel-Amouroux

Jolie maison maison de plain-pied avec piscine édifiée sur 5000 m² de terrain dans un environnement boisé à 2 minutes de Casteljaloux !
Dépaysement total pour cette jolie maison de plain-pied qui offre une entrée, un séjour d'environ 40 m² avec de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et son store banne où vous pourrez profiter de belles journées au bord de la grande piscine. Piscine qui est d'ailleurs alimentée par l'eau du puits !
Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'appareils électroménagers de grandes marques.
4 chambres avec vue sur le jardin et la piscine, 1 salle de bains avec 2 vasques comprenant 1 baignoire et 1 douche, WC séparé.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, très bonne isolation, ce qui permet d'obtenir une belle note, étiquette énergétique en C !!
La maison dispose d'un cellier, d'un garage et deux dépendances, le tout sur un jardin clos et bien agencé pour limité l'entretien.
Cette maison offre beaucoup d'avantages : équipée de la fibre, beau cadre de vie et grands espaces, tranquillité, à deux pas de Casteljaloux, pas de vis à vis, pas de voisinage très proche sans être isolée.
Village dynamique, école, activités et commerces.
A62 Bordeaux - Toulouse à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579