Maison - 120 m² - 6 pièces à Casteljaloux

Nouveau sur Casteljaloux (47700), à deux pas du centre-ville, maison de 120 m² habitables avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée (insert), une cuisine équipée , un cellier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC.
Un double garage ,un atelier et une souillarde complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos de près de 800 m².

Côté équipements, le bien est équipé d'une chaudière à gaz à condensation (récente) , de menuiseries en double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout.
DPE : C (146) ; GES : C (21)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 230 000 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 436464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr