Maison - 100 m² - 8 pièces à La Ville-ès-Nonais

À VENDRE – MAISON FAMILIALE 100 m² – LA VILLE-ÈS-NONAIS – MANDAT EXCLUSIF
Venez découvrir cette charmante maison de 100 m², idéalement située sur la commune de La Ville-ès-Nonais, sur un magnifique terrain de 570 m² entièrement clôturé, offrant une vue dégagée côté véranda.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. La maison propose une grande pièce de vie salon/séjour baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée par le cuisiniste SoCoo'c. Un poêle à peler, installé récemment par l'entreprise Aäsgard, vient compléter cet espace convivial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse véranda de plus de 17 m² prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à un très beau jardin.
Un garage avec cellier attenant vient compléter ce niveau, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Cette annonce référence 329452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.

Prix du bien : 463 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr