Maison traditionnelle - 94 m² - 5 pièces à Dinard

Un nouveau bien à la vente à Dinard :
MAISON T5 - 4 CHAMBRES
PROCHE DE LA PLAGE DU PRIEURÉ ET DU PARC DE PORT BRETON

Au calme, sur une impasse privée, ce hameau résidentiel composé de dix habitations offre un cadre recherché pour sa tranquillité et la convivialité de son voisinage.

Facile d'accès, la maison et son jardin bénéficient d'un emplacement rare à Dinard, à seulement 500?m de la plage du Prieuré et du parc de Port-Breton.

Édifiée en 1992, cette maison classique T5 séduit par son agencement fluide, sa terrasse sur un jardin soigné et son environnement privilégié. Elle prend place sur un terrain clos et paysagé de 390?m² à l'abri des regards.

En rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 43?m² ouvre sur la terrasse et le jardin orienté à l'ouest.

L'étage dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour la vie familiale et les séjours à l'année.

Garage fermé, carport récent attenant, cabanon et possibilités d'extension complètent cet ensemble prêt à habiter et en parfait état.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien conjugue calme, proximité de la mer et qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes à pied du Prieuré, l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard.

Surface habitable (Carrez) : 93.80 m² - Type : T5

Prix : 465?000 € (450 000 € hors honoraires, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Réf. : VM2717

Je tiens à votre disposition la présentation détaillée, les photos et la vidéo immersive de cette opportunité à visiter dès à présent :

Jean-François Guéguen | Conseiller immobilier (E.I.)
06 62 71 86 92 | jf.gueguen@lifehome.fr
RSAC Saint-Malo 424 997 294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Saint-Malo 424997294
RCP Galian 127100479.
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