Maison traditionnelle - 173 m² - 7 pièces à La Ville-aux-Dames

EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 173 m² à La Ville-aux-Dames
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle de 173 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain arboré de 658 m².
Au rez-de-chaussée
Un hall d'entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec dressings, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
À l'étage
Une mezzanine de 15 m² distribue trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une cuisine secondaire aménageable, idéale pour un bureau ou un espace indépendant.
Sous-sol complet
Vous bénéficierez d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, sport, rangement ) et d'un espace barbecue / stockage.
Extérieurs & environnement
Jardin arboré, cadre paisible, avec bus Fil Bleu, commerces et écoles accessibles à pied.
Prix : 438 000 €
Classe énergie : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 378 € à
1 866 €

Intéressé(e) ? Contactez votre conseillère Sandrine DIAS (ADVICIM) - agent commercial RSAC 928 718 634 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1378.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 718 634
RCP Valide