Terrain de loisirs - 6 283 m² à La Verrie

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain de loisirs avec étang à 35 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Un havre de paix au coeur de la nature ? Terrain de loisirs avec étang

Offrez-vous une parenthèse hors du temps avec ce terrain de loisirs de 6 283 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'évasion.

* Les atouts de ce bien unique :
- Étang de 2 500 m², poissonneux, idéal pour les passionnés de pêche
- Pêcherie aménagée et bonde à 2 mètres
- Terrain entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers
- Abri de jardin préfabriqué de 19,5 m² pour stockage ou espace de détente

Que vous soyez amateur de pêche ou simplement en quête d'un lieu pour vous reconnecter à l'essentiel, ce terrain est l'endroit idéal pour vous évader du quotidien.
Un véritable lieu de déconnexion où chaque week-end devient une parenthèse de sérénité.
Un bien rare pour les amoureux de nature et d'authenticité.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440796LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .