Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Découvrez cette maison familiale de 130 m², nichée au cœur des Herbiers, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Construite en 1958, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur lumineux composé de 6 pièces généreuses, dont 4 chambres baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie confortable et adaptable. Le jardin de 400 m², véritable havre de paix, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réceptions conviviales. À l'intérieur, les parquets en carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent une personnalisation selon vos envies.

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des parcs verdoyants et des établissements scolaires, allant du primaire au lycée. Un cadre de vie pratique et agréable pour les familles en quête de confort et de commodité.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.