• Villa - 196 m² - 6 pièces
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545 000 €
196 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de plain-pied, alliant élégance contemporaine, confort et environnement privilégié. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysagé et arboré de 3 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud. Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès indépendant. Véritable espace autonome, elle peut aisément être transformée en studio, offrant de multiples possibilités : location saisonnière, activité libérale ou logement indépendant pour recevoir famille et amis.
Vous trouverez également : une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et un toilette séparé.

Le jardin soigneusement aménagé est une invitation à la détente.
La piscine chauffée 10x5 au sel s'intègre parfaitement dans son environnement naturel.
Espaces ombragés, terrain de pétanque, coins détente… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage, un atelier et un abri de jardin complètent les prestations.

La villa bénéficie d'équipements modernes assurant confort et économies d'énergie : des panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et une cheminée à insert.

Une propriété coup de cœur, idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire avec fort potentiel locatif.
Référence agence : 14747

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 495 €
Synthèse
Villa à La Verdière
545 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 2 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
JPSH-F7Q-H8U
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:15
Villa - 196 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Verdière Immobilier ARB
La Verdière Immobilier ARB
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2024
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