Duplex - 96 m² - 4 pièces à Brignoles

Découvrez ce superbe duplex de 96 m² niché au cœur de Brignoles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 38 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie de 7 m² et un espace bureau de 3 m² sur estrade complètent cet ensemble fonctionnel.

Travaux à prévoir : le bien nécessite de gros travaux (étanchéité de la terrasse à refaire entièrement et une grosse partie des plafonds à refaire a l'intérieur de l'appartement).

La partie nuit se compose d'une chambre de 12,50 m², parfaite pour se détendre, accompagnée d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre de 17,50 m² vous attend, bénéficiant d'une belle vue sur les toits de la ville et les collines environnantes, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Ce duplex se distingue par ses nombreux rangements et ses pièces généreuses, ainsi que par une cuisine et une salle de bain récemment rénovées.

Situé dans une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles de copropriété ne sont pas renseignées. Le quartier offre un accès facile aux écoles et aux parcs, idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 96 m²
- Surface Carrez : 100 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3ème sur 3
- Année de construction : 1849
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : chauffe-eau électrique
- Consommation énergétique (DPE) : D
- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
- Taxe foncière : 966 €
- Charges de copropriété : non renseignées

Mentions légales :

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