• Longère - 199 m² - 7 pièces
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449 900 €
199 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Superbe longère du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans un quartier recherché. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété combine caractère et confort. L'entrée spacieuse accueille un magnifique escalier en bois sur mesure, menant à un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives et accès indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un palier spacieux complètent l'ensemble. Le jardin, d'environ 750 m², est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et de la plage, en fait la résidence idéale, que ce soit pour un premier achat ou en tant que maison secondaire. Un véritable coup de cœur garanti !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 199 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 199 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Cour
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul, Bois
  • État :
    L'état du bien est globalement bon. Rénové il y a de nombreuses années, avec des finitions à prévoir, mais aucun grand travaux à envisager.
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Longère à La Tremblade
449 900 €
Surface : 199 m²
Prix au m² : 2 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
9FE00B9925594A14
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 199 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Selection Habitat
Selection Habitat
Alexandra ARRIBEHAUTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
203
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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