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Maison - 172 m² - 6 pièces à La Tranche-sur-Mer

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896 750 €
172 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Seulement chez L'Adresse ! Au coeur du quartier recherché de la Grière, découvrez une propriété unique nichée sous les pins, sur plus de 2 300 m² de terrain. Un cadre idyllique où nature, tranquillité et élégance ne font qu'un. Cette maison familiale d'exception vous offre un privilège rare : Une vue mer panoramique sur l'océan et l'île de Ré. Un bien d'exception, idéal pour en faire votre future maison familiale avec sa pièce de vie baignée de lumière faisant face à l'océan, ses 5 chambres, deux salles d'eau. Garage sur sous sol de plus de 70m² Laissez-vous séduire? et venez la découvrir sans attendre ! Réf: 2767 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, vue mer
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, vue mer
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er sous-sol, sol en moquette
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er sous-sol, sol en carrelage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 65 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, vue mer

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton, b.e.c + t.e

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Électrique
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 008 €
  • Taxe d'habitation :
    1 552 €
Synthèse
Maison à La Tranche-sur-Mer
896 750 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 5 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
2767
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 172 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse La Tranche sur Mer
L'Adresse La Tranche sur Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 580 € à 6 250 €
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