Maison - 217 m² - 8 pièces à La Tour

Stephen HOWROYD vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 217 m² alliant modernité et charme montagnard, située à La Tour.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Séjour spacieux et lumineux,
- Cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger,
- 4 chambres de taille confortable,- 1 Chambre parentale avec salle de bain privative, dressing et mezzanine. - 1 bureau lumineux pour travailler tranquillement (aménagement en chambre possible),
- 2 salles de bain,
- 1 salle d'eau,
- WC séparé.

Atouts:
- Environnement paisible, proche des montagnes,
- Terrain plat de 2 100 m², facile à entretenir, avec vue dégagée et sans vis-à-vis,
- Terrasse avec une partie couverte pour une cuisine d'été afin de profiter des beaux jours,
- Piscine chauffée par pompe à chaleur de 4m x 8,
- Allée privative avec stationnement pour 4 véhicules,
- Double garage fermé et sécurisé,
- Grand sous-sol pour ranger vos affaires, devisé en 4 pièces, possible d'aménager pour créer des pièces habitables.

Parce que la localisation ça compte aussi :
- Bus à environ 10 minutes à pied,
- Arrêt de transport scolaire à environ 10 minutes à pied,
- École primaire à environ 10 minutes à pied,
- Commerces à environ 10 minutes à pied,
- Bords du lac du Môle et petits espaces verts à environ 12 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2221 €,
- DPE : D,
- Mode de chauffage : Fuel et bois,
- Distribution eau : Fuel.

- Poêle à granulés performant et économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817.
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