• Maison - 138 m² - 7 pièces
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2 090 000 €
138 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Frederic Rouvin vous propose : PYLA SUR MER, LE MOULLEAU Emplacement recherché et rare. Au calme absolu Sur un très beau terrain d’environ 1 000 m² qui pourrait accueillir une piscine. Villa GAUME de style basque rénovée en 2014  5 chambres, dont 3 de plain-pied. Idéalement située à deux pas du cercle de voile et du Moulleau. Plage et commerces à pied. cette maison d'environ 138 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages. Vaste salon / séjour double inondé de soleil avec cheminée. 1 terrasse orientée à l’ouest et une autre Coté Est vous permettent de Profiter du soleil en fonction de l’heure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2090000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 15 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1961
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Teste-de-Buch
2 090 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 15 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
497099
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:19
Maison - 138 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Frederic Rouvin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2024
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