Maison - 66 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, construite en 2005, qui allie harmonieusement confort moderne et tranquillité. Avec une surface de 66 m² répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement judicieux. Le terrain de 78 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le quartier est très apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, et ses espaces verts tels que le parc Pl. Thiers et le Square Juliette Drouet, situés à moins de 100 m.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, on note l'absence de charges de copropriété, un chauffage électrique individuel, et une taxe foncière raisonnable de 1052 €. La maison est classée en catégorie énergétique D, témoignant de sa bonne performance énergétique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2005
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 78 m²
- Nombre de parkings : 8
- Classe énergétique : D

Mentions légales :

Les informations officielles relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a pour objectif de présenter le bien; elle ne remplace pas les documents administratifs officiels (permis de construire, cadastre, plans) ni les relevés techniques. Les acquéreurs ou investisseurs sont invités à vérifier les éléments auprès des services et administrations compétentes et, si nécessaire, à solliciter des professionnels indépendants (diagnostiqueurs, géomètres, experts) pour obtenir des informations précises et actualisées. Aucune donnée de cette annonce ne peut se substituer aux pièces justificatives exigées dans le cadre d'une vente ou d'un achat.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.