• Maison - 68 m² - 3 pièces
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280 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*** Reportage photos en cours***
LA TESTE-DE-BUCH - CAZAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE COMMERCES ECOLES ET ACCES CANAL ( 50m)

Au cœur de Cazaux, découvrez cette maison de 3 pièces avec 2 chambres, offrant une surface de 68m², idéalement située à 50m de la Mairie et des infrastructures ( école, commerces...).

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un terrasse en bois cosy sans vis à vis, de deux chambres, d'une sde, une buanderie et un wc indépendant.

Possibilité de rentrer deux véhicules ( ou un camping car/ utilitaire).

Quelques travaux de finitions sont à prévoir.

Double vitrage pvc, chauffage électrique + poêle à bois.

Idéal primo accédant ou pied à terre avec accès canal pour rejoindre le lac en paddle/canoë.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à La Teste-de-Buch
280 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 4 118 €
Transaction :
Achat
Référence :
203585
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:35
Maison - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Renan Sainte Cluque
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2026
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