Local commercial Aquitaine » Local commercial Gironde » Location locaux professionnels La Teste-de-Buch » Local commercial La Teste-de-Buch

Local commercial - 91 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

favoris
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
  • Local commercial - 91 m² - 4 pièces
709 € / mois
91 m²
4 pièces

Description :

Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial loué vide lumineux et parfaitement fonctionnel offre un aménagement idéal pour accueillir votre activité. Il comprend un espace d'accueil permettant de recevoir vos clients, une grande pièce en open space offrant de nombreuses possibilités d'organisation, deux bureaux indépendants assurant confidentialité et confort de travail, ainsi qu¿une salle de réunion adaptée aux entretiens, formations ou rendez-vous professionnels.
Le bien dispose également d'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC. À l'étage, des combles offrent un espace supplémentaire pour du stockage éventuel.
Le local est équipé d'un système de chauffage et climatisation air/air réversible et d'une alarme. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Loyer HC/ 1700€
TVA: 340€
Assurance immeuble: 67€
Taxe foncière: 90€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 91 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Très bon
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à La Teste-de-Buch
709 € / mois
Surface : 91 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
43707
Charges :
29,67 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
5 100 €
Honoraires :
5 171 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 275 €
Disponibilité :
03/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Contacter l'annonceur
Local commercial - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO DE FRANCE AQUITAINE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Locations de locaux commerciaux à proximité