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Local commercial - 143 m² - 5 pièces à La Teste-de-Buch

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1 250 € HT / mois
143 m²
5 pièces

Description :

LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAZAUX.
AXE-IMMO PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 143 M2 à proximité du centre ville de CAZAUX et du lac.
Emplacement idéal pour y implanter un restaurant ou une épicerie.
Tous commerces autorisés.
Il se compose en RDC d'une salle d'environ 95 m2, une cuisine avec plonge d'environ 26 m2 et une réserve d'environ 12 m2, un WC et un bar.
Une très jolie terrasse extérieure d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate.
Loyer : 1 200.00 €.H.T/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1 500.00 €.HT/An - 125.00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T.
Honoraires Agence : 3.000,00 €.HT.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53
ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à rappeler : LP468
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 90 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local commercial à La Teste-de-Buch
1 250 € HT / mois
Surface : 143 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP468-AXEIMMO
Montant de la caution :
2 500 €
Honoraires :
3 000 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
31/10/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Contacter l'annonceur
Local commercial - 143 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
CHRISTOPHE VERLOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
80
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 000 €
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