Appartement - 79 m² - 3 pièces à La Teste-de-Buch

Spacieux T3 avec agréable balcon proche centre ville Découvrez ce vaste appartement T3 traversant de 79 m² idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché entre bassin et commodités. Niché au deuxième étage d'une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et au calme, avec une agréable sensation d'espace et d'intimité. L'appartement se compose de deux jolies chambres de plus de 13 m2 chacune ainsi que d'un séjour généreux de plus de 39 m2 ouvrant sur un grand balcon de 15 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. Proposé au prix de 461000 euros, ce bien est complété par deux places de parking sécurisées, au prix de 25000 euros à prévoir en sus, un véritable atout pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. Dernières normes énergétiques, faibles charges, frais de Notaire à taux réduit,. Visuels non contractuels Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2370 euros.