Appartement - 75 m² - 3 pièces à La Teste-de-Buch

Laissez-vous séduire par cet appartement de 75,8 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Ce bien d'angle, baigné de lumière, offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des matinées agréables, et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.

À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Le séjour spacieux, avec sa cuisine équipée incluse, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité entre les espaces de vie. Les deux chambres, dotées de planchers en bois massif, de rangements intégrés et de portes-fenêtres, prolongent cette sensation d'ouverture et de confort.

Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement dans la résidence permettent de garer deux véhicules, un avantage indéniable au quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, alliant ainsi confort, praticité et cadre de vie recherché.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 75,8 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2012
- Étage : Rez-de-jardin
- Chauffage : Individuel - Gaz - Chauffage au sol
- DPE : C
- Taxe foncière : 1409 €
- Nombre de garages : 1
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.