Maison traditionnelle - 99 m² - 4 pièces à La Teste-de-Buch

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1 490 € / mois
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

LIBRE LE 1 er FÉVRIER 2026

Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement meublée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces voir 5 en comptant la dépendance pouvant faire office de bureau ou 4 eme chambres.

POSSIBILITÉ 4 EME CHAMBRE INDÉPENDANTE À L'EXTÉREIUR

Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Vous trouverez à proximité plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des parcs pour des sorties en famille. Les collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs magasins d'alimentation générale à proximité. En cas d'urgence, des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles.

De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs.

Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1490 €/mois. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1980
Synthèse
Maison traditionnelle à La Teste-de-Buch
1 490 € / mois
Surface : 99 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM373-PASCAUD
Meublé :
Oui
Montant de la caution :
2 980 €
Honoraires :
1 105 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 255 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SYNDEO
Christophe PASCAUD
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 €
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