Maison - 227 m² - 6 pièces à La Suze-sur-Sarthe

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Venez découvrir cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située a la suze sur sarthe proche des commerces et sa gare SNCF.
Située au calme, cette maison individuelle construite en 2008, parfaitement entretenue, offre environ 227 m2 et des prestations de grande qualité.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant séjour, salon et cuisine, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique avec accès au double garage. Vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
Étage
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, WC indépendant et dressing, ainsi que d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables (à configurer selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, etc.).
Prestations et équipements

DPE B
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Panneaux solaires installés sur le garage indépendant, avec autoconsommation et revente du surplus
Ballon d'eau chaude récent
Pergola bioclimatique neuve

Extérieurs
Terrain entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec ses panneaux solaires.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de Vente 463 000 euros TTC (est inclus 3,35% d'honoraires de 448 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 448 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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