Appartement - 76 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

À VENDRE - Superbe T4 en rez-de-jardin - Quartier prisé de Janas - La Seyne-sur-Mer (83500)

Au cœur du très recherché quartier de Janas, dans un environnement privilégié entre nature et commodités, ce magnifique appartement T4 d'environ 76 m² en rez-de-jardin vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère contemporaine, élégante et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, créant un lieu de convivialité idéal au quotidien comme pour recevoir.

L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un coin nuit, parfaitement adapté à un bureau ou à une chambre d'appoint, complétés par une buanderie fonctionnelle et une salle de bain avec WC aux finitions actuelles.

À l'extérieur, véritable atout rare sur le secteur, deux jardins privatifs idéalement exposés de 175 m² et 57 M² prolongent les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste, à proximité immédiate de la forêt de Janas. Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute sérénité.

Implanté au sein d'une copropriété à taille humaine et sans charges lourdes, ce bien conjugue parfaitement tranquillité, confort moderne et qualité de vie.

Une opportunité rare, idéale pour une clientèle en quête d'un bien clé en main dans un environnement recherché.

Dossier complet et visite sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : POZO Shirley (EI).
RSAC : 952590156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.