Duplex - 55 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

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254 000 €

55 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Duplex toit-terrasse dernier étage - Fort Napoléon - double terrasse - garage inclus
Quartier du Fort Napoléon, à proximité immédiate des commodités, des transports maritimes vers Toulon et à 5 minutes de la plage des Sablettes en voiture, appartement en duplex en toit-terrasse, situé au dernier étage, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Cadre de vie ensoleillé du matin au soir, beaux volumes et agencement fluide : entrée, chambre avec placard, salle de bain, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour. À l'étage : mezzanine avec salle d'eau et WC, idéale en espace nuit, bureau ou coin détente.
Point fort rare : deux terrasses de plus de 16 m² chacune, exposées Est et Ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée et garage fermé en sous-sol compris dans le prix.
Bien complet, lumineux et idéalement situé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
55 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 19 m²

L'extérieur :

2 Terrasses
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation
Année de construction :

2009
Vue :

Dégagée
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5