Appartement - 45 m² - 2 pièces à La Seyne-sur-Mer

Votre premier achat dans le neuf, entre ville, mer et simplicité du quotidien.

Venez découvrir ce confortable Type 2 (1 chambre) de 45m² bénéficiant d'une exposition sud. Dès l'entrée, cet appartement saura vous séduire: une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, un coin nuit spacieux, un coin cuisine parfaitement pensé, le tout au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un parking extérieur complète ce bien.

Prix affiché en TVA 5,5 parking inclus.

S'installer dans le neuf, c'est choisir un logement facile à vivre, économe et confortable. À La Seyne-sur-Mer, cette nouvelle résidence s'adresse à celles et ceux qui veulent franchir le pas : célibataires, jeunes couples, employés, actifs du bassin toulonnais avec une adresse pratique, des plans optimisés et une vraie qualité de vie.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, services et transports), accessible rapidement par les axes routiers, la résidence bénéficie d'un emplacement au calme.

Le centre-ville, le port et le littoral restent à portée à quelques minutes.

Une résidence moderne, intimiste et sécurisée
Avec seulement une vingtaine d'appartements, répartis sur 2 étages, la résidence close et sécurisée à l'architecture moderne s'intègre naturellement à son environnement.

Des appartements du 2 au 3 pièces, pensés pour une praticité au quotidien:
pièces de vie lumineuses, agencements fonctionnels
rangements et circulation optimisés
extérieur privatif selon les lots : balcon, terrasse.
De quoi profiter d'un intérieur confortable et d'un extérieur pour les beaux jours.

Les atouts pour un premier achat:
Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre.
Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% (selon conditions d'occupation et de ressources) et au Prêt à Taux Zéro.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028.

Informations, plans et disponibilités sur demande

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement.

VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.