Appartement - 85 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

LA SEYNE-SUR-MER – Secteur Gai Versant
Appartement 4 pièces – 85,87 m²
Exclusivité – 220 000 €
Idéalement situé dans le secteur recherché de Gai Versant, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, découvrez cet appartement 4 pièces de 85,87 m² offrant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'exposition plein sud apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon d'environ 20 m², véritable pièce de vie extérieure, avec vue dégagée et ensoleillement optimal.
La cuisine indépendante peut aisément être repensée avec une ouverture sur le salon, permettant de créer un espace contemporain et convivial parfaitement adapté aux attentes actuelles.
L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille, un télétravail confortable ou un investissement locatif stratégique.
Les atouts du bien

DPE B / A – excellente performance énergétique

Deux climatisations réversibles

Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

Devis disponibles pour accompagner votre projection

Fort potentiel de valorisation

Ce bien représente une réelle opportunité sur le marché local : belle surface, extérieur généreux, exposition idéale et performances énergétiques modernes. 
Le secteur
• Quartier résidentiel urbain dynamique

• Proximité immédiate des commodités

• Bus et accès rapide vers Toulon

• Connexion simple vers Tamaris / Les Sablettes et centre-ville

• Services médicaux et administrations à proximité
Une visite s'impose.
Corentin Maréchet
Conseiller immobilier engagé – La collaboration comme levier de performance
Professionnels de l'immobilier : collaborons
Fidèle à l'ADN RE/MAX, je privilégie la coopération.
Agents, conseillers et mandataires, si vous avez un acquéreur qualifié, travaillons ensemble pour concrétiser une transaction équilibrée et satisfaisante pour vendeur comme acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .