Appartement - 77 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Tamaris VUE MER et VUE DÉGAGÉE - T4 – TERRASSE – CAVE - STATIONNEMENT PRIVÉ Situé dans le quartier de Tamaris, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce beau T4 traversant de 77 m² environ, en excellent état, au 2ème étage d’une résidence privée de standing, avec une vue mer et vue dégagée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de plus de 32 m², donnant sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain, et de WC séparé. Double vitrage, possibilité d’installer une climatisation réversible. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de stationnement privée. La résidence offre un parking collectif sécurisé. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, rare dans la résidence. La copropriété à un accès privé donnant sur la corniche de tamaris et le port du Manteau. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre la corniche de Tamaris, et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.