Appartement - 69 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

T3 Traversant - 69 m² au sol (58,19 m² Carrez) - Vue Mer - Quartier des Plaines

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant 69 m² au sol (58,19 m² Loi Carrez) avec une vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis.

Idéalement situé à proximité immédiate de Mar Vivo, des commerces, écoles et transports, il combine confort de vie et situation privilégiée.

L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
Une cuisine semi-ouverte aménagée, prolongée par une loggia fermée
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle de bains en travertin équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne
WC séparés
Une cave privative
Stationnement sécurisé dans la résidence, avec une grande facilité pour garer plusieurs véhicules.
Prestations :
Sol en travertin
Double vitrage avec volets roulants
Tableau électrique neuf (2025)
Chauffe-eau récent
La résidence :
Sécurisée avec ascenseur
Parc arboré avec bancs et terrain de pétanque
Façade rénovée
Faibles charges de copropriété
Aucune grosse dépense à prévoir
Les atouts :
? Vue mer dégagée sans vis-à-vis? Calme absolu? Appartement traversant et lumineux? Proximité immédiate des commodités

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 19 51 49 03.
Annonce publiée par un agent commercial - RSAC de Toulon n° 835243213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213