Maison - 122 m² - 7 pièces à La Seyne-sur-Mer

Située à La Seyne-sur-Mer (83500), cette villa bénéficie d'une position dominante offrant deux vues mer sur La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages. Nichée sur un terrain de plus de 800 m² en impasse, elle se distingue par son calme et ses beaux espaces verts, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 20 m², d'un atelier de 12 m², de trois places de parking extérieures, et d'une toiture en tuile plate. L'exposition Sud-Ouest confère une luminosité agréable, enrichie par la présence de combles aménageables et d'un environnement mêlant mer, montagne, campagne et ville, pour une harmonie parfaite entre tranquillité et accessibilité. À l'intérieur, répartie sur deux niveaux, la maison de 122 m² propose actuellement deux appartements distincts. Le rez-de-jardin de 42 m² comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'habitation principale de 82 m² offre trois chambres, un double séjour ouvert sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. À moderniser, cette propriété offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les goûts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.