Appartement - 63 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer (83500) - Résidence Le Patio des Poètes
Appartement T3 avec locataire en place.

Situé rue Antoine de Saint-Exupéry, au sein de la résidence Le Patio des Poètes, résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 63 m² au sol (56,41 m² loi Carrez), vendu avec locataire en place (bail en cours jusqu'en octobre 2026).
Implanté au 3? étage, l'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bain,
Des toilettes séparées,
Une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur un espace vert,
Une cave en sous-sol.
Prestations et atouts :
Climatisation réversible récente,
Cumulus neuf,
Résidence et appartement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR),
Proximité immédiate des transports, commerces et grands axes routiers.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, offrant un rendement locatif immédiat grâce à un locataire sérieux déjà en place.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 51 49 03.
Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon n° 835 243 213.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.w.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213