Appartement - 60 m² - 3 pièces à La Seyne-sur-Mer

Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : Situé dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement de type T3, d'une surface de 60 m², bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités offrant un cadre de vie pratique. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2010, en excellent état, le bien se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'entrée du logement est indépendante et sécurisée. Vous apprécierez particulièrement la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes et de prendre vos repas en extérieur. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour assurer votre bien-être : système de chauffage individuel au gaz naturel et à l'énergie solaire. L'eau (froide et chaude) est incluse dans les charges, ce qui représente un atout majeur non négligeable. Confort et réduction des dépenses énergétiques sont de mise. La proximité des commerces, des écoles / collèges et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de praticité. Accès rapide aux grands axes autoroutiers. Plages à moins de 15 minutes. Port de la Seyne et embarcadère à 5 minutes. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 15000€. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.