Maison - 179 m² - 8 pièces à La Seyne-sur-Mer

Découvrez cette magnifique maison familiale de 179 m², idéalement située au cœur de La Seyne-sur-Mer. Nichée sur un terrain arboré de 730 m², cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un double salon lumineux, prolongé par une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie, baigné de lumière, s'étend naturellement vers l'extérieur, idéal pour profiter des belles journées. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant une intimité appréciable. De nombreux rangements viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant assure le confort de toute la famille.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement aménagé et dispose d'une piscine couverte de 4 x 8 m, entourée de deux terrasses accueillantes. Un puits ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. La propriété offre également un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, avec une capacité allant jusqu'à sept places, accessibles via un portail automatique.

Côté confort, la maison est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique optimale.

Proche de Toulon, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare, aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial.

Caractéristiques techniques
- Surface : 179 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1900
- Surface du jardin : 730 m²
- DPE : C
- Taxe foncière : 2 032 €
- Chauffage : Climatisation réversible – Électrique
- Eau chaude : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.