Appartement - 80 m² - 4 pièces à La Seyne-sur-Mer

Situé dans une résidence moderne construite en 2013, appartement T4, au 4ème étage avec ascenseur, il vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal au cœur de La Seyne-sur-Mer, ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, secteur Centre-Ville-Peyron.
Caractéristiques :
- Superficie : Environ 80 m²
- Étage : 4ème étage sur 5 avec ascenseur, en sachant qu'au-dessus de l'appartement (5ème) se trouve en grande partie une terrasse non habitée.
- Vue dégagée
- 3 chambres spacieuses et lumineuses (terrasse accessible depuis l’une des chambres
- 2 salles d'eau
- WC indépendant
- Espace de vie de 31m² avec cuisine américaine, ilot centrale personnalisé au goût du jour comprenant plusieurs rangements très pratiques.
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage et volets roulants
- Grande terrasse de 22 m² qui contient un coin buanderie derrière un grand placard sur mesure, parfaitement intégré.
- Grand garage d’environ de 23m2.
Surfaces:
- Séjour/cuisine : 30,15 m²
- Chambre 1 + Placard : environ 13 m²
- Chambre 2 + Placard : environ 10 m²
- Chambre 3 + Placard : 10,33 m²
- Terrasse : 22,89 m²
Éléments restant dans l'appartement : cuisine entièrement équipée comprenant un four, un micro-ondes, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte, ainsi qu'un lampadaire haut de gamme pour la cuisine, le reste de l'immobilier est bien évidemment négociable suivant les goûts.
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et de l'embarcadère, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement confortable, moderne et fonctionnel à La Seyne-sur-Mer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vidéo disponible sur demande via WhatsApp.
Cette annonce référence 223326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr