Appartement - 44 m² - 2 pièces à La Seyne-sur-Mer

Aux portes de Six-Fours-les-Plages, dans un quartier en plein développement, à 10 minutes des plages et 8 minutes des axes autoroutiers, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une superficie de 44 m2, situé dans une résidence standing, arborée et sécurisée.

L'appartement offre une superbe terrasse ensoleillée de 10 m2 ainsi qu'un jardinet de 46 m2, orientés sud-est pour profiter du soleil dès le matin. Les prestations de qualité comprennent du carrelage 45x45 cm, des menuiseries en PVC, des volets roulants électriques, une peinture lisse sur les murs et des WC suspendus.

Le prix de vente est de 169 000 euros en TVA à 5,5% (sous conditions d'éligibilité), avec la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 18 500 euros en TVA à 5,5% (sous conditions d'éligibilité). Soit un total de 187 500 euros. La remise des clés est prévue pour le 4T25.

Bénéficiez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits : 4 600€ au lieu de 15 000€
- Avantages financiers selon éligibilité : prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts).
- Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020).
- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements :
- Un accompagnement 100% personnalisé.
- Aucune commission d'agence.
- Un seul interlocuteur.
- Connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf