• Bureau - 79 m²
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180 000 €
79 m²

Description :

Pour ce local professionnel, l'enjeu du printemps est différent de celui de l'habitation : on ne vend pas du "cosy", on vend du renouveau, de l'expansion et de l'efficacité. C'est le moment où les entrepreneurs lancent leurs nouveaux projets de l'année.

Voici une version "Printemps 2026" boostée pour ce local :

Boostez votre activité ce Printemps à La Salvetat-Saint-Gilles (31) !
Le renouveau commence ici. Offrez à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite dans une zone artisanale dynamique et reconnue. Un emplacement stratégique pour allier crédibilité professionnelle et efficacité logistique.

L'Espace Bureaux : Visibilité & Luminosité (79 m²)
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2006 impeccable, cet espace est baigné de lumière naturelle — idéal pour le confort de vos collaborateurs ou l'accueil de vos clients.

Accueil / Salle d'attente : Un premier contact pro et lumineux.

Espace modulable : Une grande pièce centrale pour vos bureaux ou ateliers.

2 Bureaux annexes : Parfaits pour la concentration ou les entretiens privés.

L'Atout Maître : Le Garage-Atelier XXL (65 m²)
C'est la pièce manquante à votre croissance ! En rez-de-chaussée, cet espace privatif massif est prêt pour :

Le stockage sécurisé de votre matériel.

Votre organisation logistique.

L'aménagement d'un véritable atelier de production.

Pourquoi choisir ce site pour votre saison 2026 ?
Surface Utile Totale : 144 m² (Le combo parfait Bureau + Stockage).

État irréprochable : Installation immédiate, aucun travaux à prévoir.

Accessibilité : Au cœur d'un écosystème artisanal porteur.
Référence agence : 500

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 79 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    86 €
  • Taxe foncière :
    1 370 €
Synthèse
Bureau à La Salvetat-Saint-Gilles
180 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 2 278 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
ZE9T-GJF-N1Y
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 79 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Ostal Immobilier
Ostal Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
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