• Maison - 56 m² - 4 pièces
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168 000 €
56 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur de La Roquebrussanne, cette maison de village entièrement rénovée avec soin séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Véritable cocon, elle offre une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation actuelle de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, dans un esprit sobre et élégant. Au premier étage, la maison accueille un espace nuit pensé en volume ouvert, intégrant la chambre et la salle d'eau dans une même ambiance douce et contemporaine. Les poutres apparentes et les matériaux choisis renforcent le cachet de ce niveau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le deuxième étage propose une chambre indépendante, confortable et bien agencée, avec des rangements adaptés. Au dernier niveau, le salon sous toiture constitue un véritable atout charme. Lumineux et cosy, il bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce aux vélux et met en valeur les pierres apparentes, le bois et les volumes mansardés qui donnent à la maison toute son identité. Une cave aménagée avec espace buanderie complète ce bien. L'ensemble offre un excellent niveau de confort, avec une rénovation homogène, une belle luminosité et une ambiance particulièrement chaleureuse. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², 3ème étage, exposition sud
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 9,10

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    650 €
Synthèse
Maison à La Roquebrussanne
168 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
3679
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:25
Maison - 56 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CI IMMO CONSULTING Gareoult
CI IMMO CONSULTING Gareoult
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 650 €
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