Maison de village - 102 m² - 4 pièces à Brignoles

Au cœur de la Provence Verte
Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de village de 102 m², pleine de charme.
Idéale pour une famille ou pour un investissement !

Au-rez-de-chaussée :
Salon lumineux d'environ 25 m² avec une cheminée
Cuisine de 11 m², fonctionnelle et conviviale

Au premier étage :
3 chambres spacieuses
Une salle de bain
Un WC
Un dressing
Véranda de 21 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire

La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau : chauffage très économique.

A l'extérieur :
Véranda de 21 m², idéale comme pièce de vie supplémentaire
Terrasse d'environ 10 m², parfaite pour les repas en plein air
Abri extérieur de 8 m², pour rangement ou atelier
Un WC extérieur, pratique l'été
Une cave
Un petit coin jardin, idéal pour créer votre potager ou espace détente

La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités(écoles, commerces, services).
Vous profiterez du cadre privilégié de la Provence Verte, entre collines, vignobles et villages typiques.

Cette annonce référence 327309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr