Local commercial à La Rochelle

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54 000 € / mois

Description :

Ce local précédemment exploité en restaurant, bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, avec un linéaire de façade d'environ 37 mètres en proue d'un immeuble professionnel directement ouvert sur un rond-point très passant.

Les locaux développent environ :

- 180 m² au rez-de-chaussée, dont cuisine et bar + une terrasse d'environ 30 m² et un local annexe de 6m2.

- 113 m² à l'étage en arc de cercle, dont cuisine et salle.

- 80 m2 au sous-sol.

soit environ 312 m² de surface principale, complétés par les espaces techniques en sous-sol (stockage, chambre froide, vestiaires du personnel et sanitaires), portant la surface totale à environ 392 m².

Un accès direct depuis la voirie permet également les livraisons.

Ces locaux, immédiatement exploitables pour une activité de restauration, pourraient également convenir à toute autre activité commerciale ou professionnelle (bail tous commerces).

Le loyer annuel envisagé est de 54 000 € hors taxes et hors charges, avec une provision sur charges de 800 € par mois et une indemnité de pas de porte de 50 000 €.

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Synthèse

Local commercial à La Rochelle

54 000 € / mois

Transaction :

Location (locaux professionnels)

Référence :

A6280

Date de publication :

Aujourd'hui à 08:06

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