Appartement - 92 m² - 3 pièces à La Rochelle

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², niché sur l'Avenue de Colmar à La Rochelle, qui allie charme et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cet espace de vie. Le séjour, spacieux et accueillant, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, véritables havres de paix pour des nuits reposantes. La cuisine, séparée, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble harmonieux, offrant tout le confort nécessaire.

Ce bien se distingue par ses nombreux atouts pratiques : un garage optionnel pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave de 10 m² pour un espace de rangement supplémentaire, et une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le parquet flottant confère une touche d'élégance, tandis que les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/a9dcqh/frame

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. Les arrêts de bus « Gare La Rochelle (De Gaulle) » se trouvent à seulement 200 mètres, le parc « Place de La Fourche » est à 500 mètres pour vos moments de détente, et l'école élémentaire « École Élémentaire Valin » est à moins d'un kilomètre.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1700€
- Charges de copropriété : 180€
- DPE : E
- GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chaudière

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques, à l'environnement et aux éventuelles contraintes réglementaires applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une information générale ; les éléments doivent être confirmés par les diagnostics, les documents officiels et lors des visites. Aucune responsabilité contractuelle ne peut être retenue à partir de cette fiche.

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