Maison de village - 77 m² - 4 pièces à La Jarrie

A 12km du centre historique de La Rochelle et des plages, au coeur de La Jarrie, où tout se fait à pied !
Découvrez cette maison de village à rénover entièrement de 77m², avec son séjour et sa cuisine (potentiel de 38m² en abattant la cloison), ses 2 chambres, son bureau et son sous-sol de 35m², au calme. A 90m de là, un terrain non attenant de 190m² avec un petit bâtiment de 20m² permet de profiter d'un extérieur privatif (environnement paisible, actuellement potager). Attention : c'est ce terrain qui est sur les photos (non accessible en voiture), la maison en elle-même n'a aucun extérieur attenant, ni stationnement privatif.
C'est une opportunité bien située et éligible selon profil à plusieurs aides à la rénovation, de par son classement énergétique notamment. Le bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre.
Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf.944399